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TARIFS
Logement occupé par 1 ou 2 personnes:
Basse saison (Octobre à Avril)
Forfait semaine 7 nuits 380 Euros
Forfait Curiste 20 ou 21 nuits 980 Euros
Haute saison : Mai Juin Juillet Aout Septembre
Forfait semaine 7 nuits 450 Euros
Forfait Curiste 20 ou 21 nuits 1180 Euros
Linge de lit du canapé convertible 20 euros par séjour
Nuit supplémentaire : 50 € (basse saison) 65 euros haute saison
Troisième personne: nous consulter, si accord, 10 euros par nuit
Taxe de séjour non incluse 1,20 /personne/nuit
Un ménage d’appoint de fin de séjour est inclus dans le tarif. À noter que cet hébergement doit être rendu dans un état propre et rangé. Tout manquement quant à la propreté de l’hébergement restitué et nécessitant une intervention de ménage supplémentaire sera susceptible de facturation au travers de la caution.
Afin de garantir la quiétude de cette copropriété, nous nous sommes engagés auprès du Syndic à n'accepter aucun animal de compagnie. Veuillez nous en excuser.
Forfait illimité transports publics de 25 Euros pour les 3 semaines
Bus Ligne N°1 pour le centre ville fréquence de 10 mn en haute saison, 20 mn le reste de l'année)
CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE MEUBLÉE
ENTRE LES SOUSSIGNÉS :
Monsieur ou Madame Bernard VILLARD
Demeurant 160 Boulevard Robert Barrier 73100 Aix les Bains
Téléphone : 06 46 15 05 81. Courriel : villardbernard@sfr.fr
ci-après dénommé. LE BAILLEUR d’une part,
Et
M …………………………………………………………………………………………
Demeurant :…………………………………………………………………………
Téléphone fixe…………………………….. portable : ……………………..
Courriel : ……………………………………………………………………………
Ci-après dénommé(e) LE LOCATAIRE d’autre part,
Il a été arrêté et convenu ce qui suit, le BAILLEUR louant les locaux ci-après désignés au LOCATAIRE qui accepte les conditions suivantes :
DESIGNATION DES LIEUX. (descriptif du logement en annexe)
Appartement T2 Résidence les Aiguières, Batiment Le Carmélian, étage 2 porte 204
160 Rue Jacques Cartier. 73100 AIX LES BAINS, Quartier Grand Port
Orientation OUEST, Surface totale hors balcon 40 m2
Classé meublé de tourisme Cat 3* (Avril 2019)
Parking privé en sous sol n° 204
DUREE
Le présent contrat est consenti et accepté pour une durée de ………………….
Séjour du ………………….à partir de. …...h. au ……………………… avant ……h
Montant du Loyer …………………… Euros
Nombre de personnes …………..
Taxe de séjour (1,20/p/j) …………
Acompte de 30% à la réservation soit …………………… Euros
Le solde est dû à la remise des clefs, soit ………………. Euros
Dépôt de garantie par chèque non débité à remettre à l’entrée dans les lieux de 200 Euros, en l'absence
d'atttestation d’assurance (RC ou Multirisque habitation)
ETAT DES LIEUX
Un état des lieux contradictoire et vérification de la fiche descriptive s’effectuera à l’entrée dans les lieux ainsi qu’au départ du LOCATAIRE
Un ménage d’appoint de fin de séjour est inclus dans le tarif. À noter que cet hébergement doit être rendu dans un état propre et rangé. Tout manquement quant à la propreté de l’hébergement restitué et nécessitant une intervention de ménage supplémentaire. sera susceptible de facturation au travers de la caution.
OBLIGATIONS DU BAILLEUR
Le BAILLEUR s’oblige à
Mettre à disposition un logement en bon état d’usage et de réparation
Délivrer les meubles et éléments d’équipement en bon état de fonctionnement
Assurer au LOCATAIRE un séjour paisible
Maintenir les locaux en état de servir à l’usage prévu par le contrat
Effectuer toutes réparations nécessaires
Remettre une facture ou attestation de paiement au LOCATAIRE
OBLIGATIONS DU LOCATAIRE
Le LOCATAIRE s’oblige à
Régler son loyer et les taxes afférentes au terme convenu
User paisiblement des locaux loués en respectant leur destination
Répondre aux dégradations ou pertes survenues pendant le séjour
Ne faire aucun changement dans la distribution ou toute transformation sans l’accord écrit du propriétaire sous peine de remise en état à ses frais
Laisser exécuter sans indemnité tous les travaux nécessaires à la remise en état
Respecter le règlement de la copropriété notamment en ce qui concerne les parties communes (animaux non autorisés)
S’assurer convenablement contre les risques locatifs, l’incendie, les explosions, les dégâts des eaux
Renoncer à tout recours contre le BAILLEUR en cas de vol dans les lieux loués, interruption du service d’approvisionnement en eau, électricité ou troubles du voisinage n’incombant pas la responsabilité du BAILLEUR
S’acquitter de la taxe de séjour Municipale
Occuper les lieux personnellement sans dépasser le nombre d’occupants précisé ci-dessus
C CONDITIONS D'ANNULATION
ATTENTION: selon la Loi :
"Le versement d'un acompte engage définitivement propriétaire et locataire, et cet acompte reste acquis par le loueur » sauf en cas de fermeture des
Thermes pour pandémie COVID
Il vous est fortement conseillé de souscrire une assurance annulation de votre choix, en effet :
Si le locataire annule sa réservation moins de 20 jours avant début du séjour, il se verra dans l'obligation de payer la totalité du loyer au propriétaire,
à moins que l'annulation ne soit considérée comme cas de force majeure, (Décès, grave maladie de l'hôte)
Si le propriétaire annule la location, il sera contraint de rembourser au locataire la totalité de la somme versée, majorée éventuellement de dommages
et intérêts, à moins que l'annulation ne soit considérée comme cas de force majeure, (Décès, grave maladie du propriétaire, dommages importants
au logement qui posent des problèmes de sécurité pour l'hébergement de voyageurs)
Les Assurances annulation les plus utilisées par les curistes sont:
THERMASSUR , ALBINET ou GRITCHEN (nous vous recommandons cette dernière: site: https://www.souscription.safebooking.com/saison/)
(environ 35 euros par séjour)
Le présent contrat est rédigé en deux exemplaires et signé par chacune des Parties
Fait à………………………………………….. le …………………………………………………
Le BAILLEUR Le(s) LOCATAIRE(S)
Mention « lu et approuvé » manuscrite. Mention « lu et approuvé » manuscrite
Adhérent d’une association de gestion, règlement par chèque accepté
C CONDITIONS D'ANNULATION
ATTENTION: selon la Loi :
"Le versement d'un acompte engage définitivement propriétaire et locataire, et cet acompte reste acquis par le loueur"
Il vous est fortement conseillé de souscrire une assurance annulation de votre choix, en effet :
Si le locataire annule sa réservation moins de 20 jours avant le séjour, il se verra dans l'obligation de payer la totalité du loyer au propriétaire, à moins que l'annulation ne soit considérée comme cas de force majeure, (Décès, grave maladie de l'hôte).
Si le propriétaire annule la location, il sera contraint de rembourser au locataire la totalité de la somme versée, majorée éventuellement de dommages et intérêts, à moins que l'annulation ne soit considérée comme cas de force majeure, (Décès, grave maladie du propriétaire, dommages importants au logement qui posent des problèmes de sécurité pour l'hébergement de voyageurs)
En cas de fermeture des Thermes pour pandémie COVID et seulement dans ce cas, nous nous engageons à restituer intégralement cet acompte
Les Assurances annulation les plus utilisées par les curistes sont:
THERMASSUR , ALBINET, GRITCHEN (nous recommandons cette dernière)
Environ 32 à 40 euros par séjour pour 3 semaines
JANVIER 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
FEVRIER 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
MARS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
AVRIL. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
MAI 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
JUIN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
JUILLET 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
AOUT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
SEPTEMBRE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
OCTOBRE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
NOVEMBRE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
DECEMBRE. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
du 16 mai au 13 juin. (1 ou 2 semaines, pour anciens locataires)
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